■■社長の不動産コンサルティング・ブログ■■

建物の越境

住宅が密集した地域

4、50年前に開発された所で

建物が隣の土地に越境していることが分かり

測量を入れて正確な面積を出している最中です

解決策は

隣地へ

はみ出している部分の土地を買い取るか

越境している建物を壊すか・・・

これは現実的ではありませんので、

将来、建替える際に、

越境しないよう

自分の敷地内に建てるよう覚書などで

互いの意思を確認し

後に所有者が変わっても

覚書の内容は新所有者へ承継されるとの

合意した文書を残しておくのが

現実的でしょう

区画整理地域や

新しく開発された所では

このような問題は少ないはずですが

少し古く、

建物が密集した所では

まだまだこのような問題はあります