ローン特約

2014年6月4日 17:02 - ： 社長の不動産コンサルティング・ブログ

不動産を購入する際

ほとんどの方が融資を受け購入しますが、

買主を保護するため、ローン特約を契約のなかに設けます

ローン特約とは

契約時に手付を支払ますが、通常は価格の１０％

３０００万の不動産を購入する場合だと３００万の手付を支払います

買主さんは契約後に銀行へ借入の申込をしますが

何らかの理由により融資が受けられない場合

契約を白紙撤回し契約時に支払った手付金を全額

無利息にて速やかに買主に返却しますという内容です

その時に融資承認期限も設けますが概ね契約日から１ヶ月前後ですが

その期間内に銀行から承認が得られない場合も同様に契約は撤回されます

ある売主さんからの相談です

続きは明日のブログで・・・

オーナチェンジ物件のお知らせ

2014年6月4日 14:31 - ： お知らせ

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