■■社長の不動産コンサルティング・ブログ■■

スージ小

首里城のお膝元のスージ小

幅員2メートルにも満たないですが

これも立派な道路なのです

見た目は綺麗に舗装され

道幅も広く見える道路でも

建築基準法上では非道路となるものもあり

そのような道に接していても

建築許可がおりない場合もあります

新築や建物を建替える際

幅員4メートルの道路に

2メートル以上接道していないと建築できません

しかし、2項道路に認定されていれば

向かいの土地所有者と道路の中心を決め

中心から2メートルセットバックしたら

建築可

この道路も2項道路なので

建築は大丈夫ですよ!