■■社長の不動産コンサルティング・ブログ■■

不動産には様々な価格がある。

沖縄不動産 土地 中古住宅 マンション 査定

路線価とは

土地の相続税算出の基となる価格

建物や、路線価のない場合は
倍率方式で固定資産税価格を基に
相続税が算出されます(軍用地等)

固定資産税評価額とは

文字通り、固定資産税を算出するための価格

市場価格(相場)とは

市場で流通し

需要と供給のバランスにより成約される価格

当事者価格

当事者でしか流通し得ない価格

一般に売り出しても誰も買わない不動産

例えば、囲繞地や袋地

一部、底地など、

隣接する地主には条件によって

目からウロコ

発想の転換によって

突然、宝の山に化ける事も・・・。。