■■お知らせ■■

新都心の天久で居酒屋跡、居抜き物件です。

那覇市新都心の天久で居酒屋跡が出ました。

なかなかこの地域の居抜き物件は少ないです。

くわしくはここをクリックしてください。

 


狭小地のご相談

狭小地のご相談が2件あります

30坪弱で用途地域は低層地域

もう一つは商業地域で10坪未満

いずれも地形は不整形で

単独で有効に活用するには

知恵を絞らないといけません

隣接する地主さんが買ってくれると

手っ取り早いのですが・・・。

商業地にある狭小地は

地道にコツコツと稼いでくれるでしょう

低層地域にある土地は

前面道路の幅員も狭く

セットバックが必要なので

有効面積は更に少なくなり

建ぺい容積を考えると

正しく狭小住宅しか建てられません

現在の建設コストを考えると

土地建物で3000万オーバーはきついかも・・

東京都内なら敷地25坪の木造住宅で

7~8千万なんて普通でしょうが

ここでは厳しいかもです

2ヶ所とも場所は良いんですけどね~

もう少し考えてみます