■■社長の不動産コンサルティング・ブログ■■

不動産業者イコール保険

不動産業者を介さず個人間で不動産を売買し

大きな問題を抱えている方がいました

直接の知り合いではありませんが

ある方の紹介で相談を受けることになりました。

業者が仲介して不動産売買を行う場合は

現地調査はもちろん

役所や隣接地、権利関係など

買主に重要事項の説明が義務付けされており

様々な取り決め(条項)を解説しながら契約を行います。

今回の相談

詳細は公にできませんが

仲介業者に支払う手数料をもったいないと思わず

手数料=保険料(安心料)と割り切り

不動産に仲介をお願いしていれば

このような問題は防げた可能性があります。

いや、今回のケースだと100%防げたはずです

勉強代として割り切れるほどお金があるなら別ですが

代償はあまりにも大きすぎます。


嬉しい来訪者

今から約11年前の写真です

息子が所属していた少年野球チームの遠征で

宮崎県の西都原に行った時

入場行進の練習だったのか記憶は定かではありません

4~5年前の甲子園で

興南高校と東海大相模の決勝戦で

相模にいた大城兄弟(たーちゅー)もこの中にいます

先日、その当時野球部にいた

私の息子より一つ学年は下ですがS君が会社に

私を訪ねてきてくれました

息子が小学校を卒業して以来ですので

かれこれ10年程経つでしょう

今はカリフォルニアにある大学に通っており

2年ぶりに帰ってきたようですが

近々、アメリカへ発つそうです

卒業後もアメリカに残りたいということを話していました

カリフォルニアでは中国からの投資が凄いらしく

不動産価格の上昇を招いてる様です

日本の不動産投資にも興味があるようで

色々と質問がありました。

一人、異国の地でがんばっている若い青年をみると

応援したくなりますね

この経験が将来 大きく役立つ事を期待しています

W.S がんばれ!パー